Si aún no lo sabe, Airbnb es una aplicación de alquiler de propiedades que ha ganado popularidad en los últimos años. En lugar de reservar una habitación de hotel mientras viajas, puedes usar Airbnb para encontrar anfitriones que alquilen propiedades. Aunque en algunos casos Airbnb puede resultar barato o cómodo, las propiedades pueden contener riesgos para la seguridad. Hace varios años, un hombre murió por un peligro mientras alquilaba una propiedad de Airbnb en Texas. Según el hijo del hombre, su padre había intentado utilizar un columpio que colgaba de la rama de un árbol. El hombre murió de una lesión cerebral mortal después de que la rama se partiera y cayera sobre su cabeza. [su_button background="#13182E" color="#ffffff" size="10" wide="yes" center="yes" url="tel:1-800-525-7111" desc="Si usted o un ser querido ha sufrido lesiones, llámenos hoy para una consulta gratuita y sin compromiso."]1-800-525-7111[/su_button] Las responsabilidades por lesiones en propiedades Airbnb han sido históricamente problemáticas. Si un propietario alquila una habitación usando Airbnb, es posible que el huésped lesionado no esté cubierto por la póliza de seguro del propietario. Muchas de estas pólizas tienen cláusulas que excluyen la actividad comercial. En otros casos, un inquilino que alquila una propiedad puede estar violando su contrato de arrendamiento al alojar a huéspedes de Airbnb. Los propietarios podrían tratar de alegar que no son responsables de los daños si los inquilinos están violando los términos de sus contratos de arrendamiento y que no eran conscientes de la presencia de huéspedes. En esta situación, sólo puede haber cobertura de seguro si el inquilino compró su propia cobertura de responsabilidad de las premisas a menudo llamado "seguro de inquilino." En 2015, Airbnb comenzó a ofrecer cobertura de responsabilidad civil para tratar de aliviar este problema. Dependiendo de las circunstancias, esta cobertura podría cubrir hasta 1 millón de dólares por incidente. Pero, ¿es suficiente esta cobertura de responsabilidad civil para anfitriones de 1 millón de dólares? ¿Funciona la cobertura como se anuncia? Son preguntas que pueden no tener fácil respuesta porque Airbnb y otros servicios similares son todavía muy nuevos. Las lesiones medulares que provocan tetraplejia pueden suponer millones de dólares en gastos médicos, modificación del hogar, pérdida de ingresos y rehabilitación. Las lesiones cerebrales pueden acarrear costes similares. En tales casos, los huéspedes lesionados pueden necesitar más recursos de los que ofrece la cobertura de responsabilidad civil del anfitrión de un millón de dólares. Sería aconsejable que un abogado revisara la situación para determinar si otras partes pueden ser responsables de lo ocurrido.
¿Puedo presentar una demanda si sufro lesiones al alquilar una propiedad en Airbnb?